Superimmo
9

Vente maison 478 000 €
187 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Langon (33210)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 556 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
ENTRE VOUS ET NOUS

ENTRE VOUS ET NOUS

20 avis
06 22 03 14 22 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Sous compromis : ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas vous présente cette charmante maison en pierre d'une surface habitable de 187m² sur un joli parc arboré de près de 6500 m²!
Elle compte une pièce à vivre de 47m², quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau. La climatisation réversible de cette maison offre un confort en toute saison de plus une cheminée et un poêle a granulés rajoute de l'agrément à cette maison
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine (12mx7m) et de sa cuisine d'été.
Sur le terrain, un séchoir de 97m² au sol et sa mezzanine de 75m² feront le bonheur des bricoleurs.
Il y a l'École Primaire Jacques de Marcellus à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Langon, Saint-Macaire et Saint-Pierre-d'Aurillac à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A62 et A65 et la nationale N524 sont accessibles à moins de 7 km. Un court de tennis est à disposition à quelques minutes.
Pour organiser une visite, contactez votre conseiller en immobilier Luciano DA COSTA
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Luciano CARDOSO DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950717553

Publiée le 17/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM459-COMPANY38835CGI - Réf Superimmo : ANVXVRUHA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 478 000 €Prix au m² : 2 556 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf

187 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 845 m²Piscine
Vue dégagéeAnnée de construction : 1850
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ENTRE VOUS ET NOUS

Siren : 950717553
20 avis clients
06 22 03 14 22 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.