Vente maison 457 600 €

187 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Loches (37600)

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2 447 €/m²
2 Garages

Côté Loire Immobilier

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Description

Rare ! Grande maison d'environ 187m2 dans un cadre verdoyant, au calme, à 10 mn à pied du centre ville, comportant 7 pièces dont 6 chambres, un grand séjour avec poele à granulés, une belle cuisine équipée, deux chambres avec leurs salles d'eau et wc.
Au 1er étage : un palier, quatre chambres, dressing, une salle de bains, un wc.
Au sous-sol : garage pour deux voitures, une laverie avec évier, un cellier.
Piscine 10x5 - Liner - Traitement UV - Chauffée avec pompe à chaleur - Couverture piscine électrique.
Store électrique sur terrasse - Portail automatisé - Double vitrage - Fosse toutes eaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2102N - Réf Superimmo : ANVXX9WDW

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Caractérisques

Prix de vente : 457 600 €	Prix au m² : 2 447 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cote-loire.com/i/redac/honoraires?honofor=1

187 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 598 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Séjour de 46 m²
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 950 € / an

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