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Description
Venez découvrir à Niort proche du centre-ville (1 km), sur une parcelle clôturée de plus de 480 m2, cette jolie maison en pierre de plus de 187 m2 habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un joli hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec vue sur le jardin et la piscine. Dans le prolongement, vous trouverez un beau salon doté d'un poêle, une grande chambre avec accès à la terrasse couverte. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et la luminosité. A l'étage, 3 chambres et la salle d'eau et wc séparé. Descendez quelques marches et découvrez une chambre avec dressing avec accès sur la cour, la salle d'eau avec wc et le cellier. Ses atouts : Une pièce attenante et avec une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle ! Piscine et situation géographique idéale !
Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1367772 - Réf Superimmo : ANVXWTG10
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €
Prix au m² : 2 128 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
187 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 483 m²
1 Parking
Terrasse
Année de construction : 1936
Séjour de 27 m²
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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