Vente maison 311 970 €

187 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pordic (22590)

A VENDRE, PORDIC, 1,7km du bourg et 3 km plage de BINIC, maison traditionnelle de 1969 sur 6397m2 de terrain boisé avec cour d'eau et verger, comprenant : Au rez-de-chaussée: entrée/dégagement avec placard, salon/séjour ( 43m2) avec cheminée ouvrant sur grande terrasse et jardin au sud, cuisine indépendante, arrière cuisine, wc avec lave-mains, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec wc; à l'étage : palier/mezzanine, 3 chambres, salle de bains avec wc, grenier aménageable; au sous sol : un garage 2 voitures, cave et atelier, ENSOLEILLÉE, BEAUX VOLUMES, TRAVAUX A PRÉVOIR. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 311 970 €	Prix au m² : 1 668 € / m²
Taxe foncière : 1 572 €

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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S.B.I - SAINT-BRIEUC IMMOBILIER

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