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Vente maison 369 000 €
187 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Publier (74500)
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5 pièces
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4 chambres
4 ch
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- 1 973 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Ingrid VEDEL - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nombreuses possibilités d'aménagements pour cette maison située à AMPHION, dans un secteur calme, proche de toutes commodités, du lac et des transports,
Maison de village mitoyenne de 187m² sur deux niveaux de 90m² chacun. Un sous-sol complet et des combles aménageables viennent compléter la maison.
Une grange voisine avec double accès vient compléter ce bien.
Travaux à prévoir.
DPE : Classe F - GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021: entre 1 570 euros et 2 180 euros.
Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 Kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix de vente 369.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361548- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 24/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 361548IVED - Réf Superimmo : ANVXVUA43
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 1 973 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372431.pdf
| 187 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 277 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Garage |
| Année de construction : 1945 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Grenier | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  88 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2024.
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