Vente maison 316 600 €

187,8 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aubenas (07200)

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1 686 €/m²
Cuisine de 8 m²

Sonia TOURNIE - Immoliaison

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Description

EXCLUSIVITÉ
SAINT-ETIENNE-DE-FONTBELLON. À 10 min d'Aubenas.
Maison individuelle située dans un quartier calme sur un terrain arboré de 1 355 m2. Comprenant, au rez-de-chaussée, un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine donnant sur une terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
Un studio composé d'un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes.
Deux grands garages avec un coin atelier, un débarras, deux celliers.
Au 1er étage, un hall d'entrée desservant le séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé, une grande terrasse couverte.
Climatisation réversible, double vitrage, tout à l'égout.
Récupérateur d'eau 40 m3, idéal pour le potager.
Proche des commodités Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sonia TOURNIE - Agent commercial - EI - RSAC Aubenas 492834205 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 08/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 85315395 - Réf Superimmo : ANVXX4KCN

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Caractérisques

Prix de vente : 316 600 €	Prix au m² : 1 686 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

187,8 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 355 m²	Vue dégagée, sur forêt
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 8 m²
Séjour de 36 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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