Vente maison 382 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ferréol-d'Auroure (43330)

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2 043 €/m²
Exclusivité

NOMÉVA Immobilier

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Description

NOMÉVA immobilier vous propose à la vente et en exclusivité cette magnifique maison à proximité du centre de la commune de Saint-Ferréol-d'Auroure, de ses commodités et proche de la RN 88. Une fois à l'intérieur de la maison, vous pourrez profiter d'une cuisine, un salon, un séjour, trois chambres dont une avec un point d'eau et un WC, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage une grande pièce de 37 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand sous-sol d'environ 100 m² avec une porte de garage automatisée et une autre manuelle permet d'accueillir aisément deux voitures et faire, si vous le souhaitez, un coin atelier. Vous pourrez également bénéficier d'une fosse pour l'entretien des voitures. A l'extérieur, l'accessibilité à la maison se fait par un portail électrique. Le Terrain de 2579 m² est clôturé et arboré, vous disposez également d'un garage supplémentaire de 49 m². Vous pourrez également passer de beaux moments en famille et entre amis en profitant de nombreuses terrasses autour de la maison, d'une piscine équipée de son abri amovible, d'une véranda et d'un four à pain. Fenêtres double vitrage PVC, volets en alu, chaudière à granulés, insert à bois, maison reliée au tout-à-l'égout. Pour plus de renseignements et pour consulter la visite virtuelle de la maison, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. Référence annonce : 200

Publiée le 10/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 200 - Réf Superimmo : ANVXWHIEF

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Caractérisques

Prix de vente : 382 000 €	Prix au m² : 2 043 € / m²
Taxe foncière : 1 534 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309751.pdf

187 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 579 m²	Année de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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