Vente maison 599 000 €

187,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Genis-les-Ollières (69290)

EXCLUSIVITE Saint-Genis-Les-Ollières centre, à 3 km de TASSIN, coup de coeur pour cette très belle maison de caractère d'une surface de 187 m2 sur son terrain au calme de 955 m2 piscinable.
Vous découvrirez de plain-pied un hall d'accueil avec son escalier pierre, un bel espace de vie de 47 m2 avec d'un coté, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, et de l'autre une cuisine équipée avec espace salle à manger, ainsi qu'un dégagement pour rangements, une buanderie et une salle d'eau.
Au 1er étage, vous profiterez de 2 chambres dont une de 24 m2 avec de grands palcards et une vaste salle de bains de 12 m2.
Au dernier étage, un très bel espace de 59 m2 offrant la possibilité d'être amenagé en chambre 4 et 5 avec salle d'eau.
En annexes, un grand garage deplafonné de 39 m2 et une cave de 30 m2.
Beaucoup de charme pour cette maison au fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement à 2 pas de toutes les commodites.
599 000 € (honoraires charge vendeurs)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	166 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2019.

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