Vente maison 485 500 €

187 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Nazaire (44600)

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2 596 €/m²
Terrasse
4 Parkings

SOIL IMMOBILIER

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Description

La Nantaise, idéalement située, très au calme, édifiée sur une belle parcelle de 1780 m2. elle comprend au rez-de-chaussée ; une belle entrée qui distribue deux chambres, salle d'eau, WC, un grand garage isolé, une cuisine d'été. Au premier étage ; une belle pièce de vie traversante ouverte sur une spacieuse cuisine équipée donnant sur une véranda, deux chambres, salle d'eau, WC. Au deuxième étage ; un salon d'étage, trois chambres. Le bien est complété par plusieurs dépendances. Le +++ Une maison rénovée entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 105 - Réf Superimmo : ANVXTVVLH

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Caractérisques

Prix de vente : 485 500 €	Prix au m² : 2 596 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348070.pdf

187 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 780 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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