Vente maison 219 500 €

187 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Vaury (23320)

iad France - Cyril Virgoulay (06 69 96 55 43) vous propose : Charmante maison de campagne située à l'écart d'un petit village, sur la commune de Saint-Vaury, d'une surface habitable de 187m².
Celle-ci comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.
À l'étage, un dégagement, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un wc.
Deux greniers à aménager.
Chauffage central au fioul avec insert et poêle à bois en complément.
Menuiseries PVC double vitrage.
Assainissement individuel.
De plus, vous aurez à votre disposition une grange accolée avec partie chaufferie, une terrasse, une cave voutée et un magnifique terrain arboré de 3058 m².
Une vraie opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère à la campagne!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Virgoulay EI (ID 41472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 219 500 €

Prix au m² : 1 174 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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CYRIL VIRGOULAY - IAD

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