Vente maison 141 000 €

187,73 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Maison au coeur de Ste Foy avec une cour intimiste
Côté Immo Pays Foyen cous propose cette maison à deux pas du cœur de la ville, cette spacieuse maison de 295 m² parfait pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Avec un gros rafraîchissement à prévoir, vous permettant de créer la maison de vos rêves.
Idéale pour recevoir et créer des moments chaleureux en famille.
Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale, offrant intimité et commodité.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace généreux comprenant une double pièce de vie lumineuse et une cuisine baignées de lumière naturelle.
À l'étage, découvrez quatre grandes chambres, créant des espaces propices à la détente et au repos.
Le point culminant de cette propriété exceptionnelle réside au deuxième étage, où un grenier spacieux de 100 m² attend vos idées créatives. Imaginez la possibilité d'aménager cet espace en fonction de vos besoins, que ce soit une salle de jeux, un bureau à domicile ou une suite supplémentaire.
La cerise sur le gâteau : une cour intime sans vis-à-vis, un havre de paix au cœur de la vie citadine, idéal pour profiter des douces soirées en plein air.
Ne manquez pas cette propriété a un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence unique, alliant l'authenticité du charme d'antan à la modernité que vous lui apporterez. Profitez de cette opportunité rare pour créer la maison parfaite à votre image.

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Prix de vente : 141 000 €

Prix au m² : 751 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

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