Vente maison 380 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Grézieu-la-Varenne (69290)

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2 032 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

WELMO

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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
69290 GREZIEU-LA-VARENNE - MAISON DE 5/6 CHAMBRES - CALME - JARDIN - PROCHE DES COMMODITES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ryxbkGKTPR
Welmo vous présente cette charmante maison de 187 M2 à rafraichir, avec ses 5 chambres dans un endroit calme et proche de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une SPACIEUSE PIECE DE VIE, d'une grande cuisine, avec une buanderie ainsi qu'un WC séparé.
Le premier étage donne accès à 3 chambres, le deuxième étage à ses 2 chambres.
Les combles de 35 m2 peuvent être aménageables.
Vous apprécierez les volumes des pièces, le jardin qui n'attend que vous !
Les menuiseries PVC sont en double vitrage, mettez à votre goût pour en faire un petit paradis.
Le bien dispose d'un garage de 34 m2.
A pied ou en vélo pour les commerces, écoles primaire et collège à 600 mètres.
A 5 kms pour les lycéens, le bus 147, C24, C24E à moins de 250 mètres, arrêt Martoret et Les Quatres Chemins.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : Hk4vzhD_1g - Réf Superimmo : ANVXX3UQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 032 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

187 m² - 7 pièces - 5 chambres	2 niveaux
Orientation : Est / Ouest	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel au gaz
Jardin privatif	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 280 € / an

Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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