Vente maison 465 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

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2 473 €/m²
Piscine

Christine HUGON - LMD Immobilier

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Description

COUP DE COEUR - MAISON DE MAITRE - GRANDS ESPACES - PISCINE CHAUFFEE
Située à deux pas du centre-ville, cette magnifique maison de maître de 190 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance raffinée. Baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, elle se compose de 3 grands espaces à vivre, d'une cuisine séparée et entièrement intégrée. Ses moulures, la hauteur sous plafond et les deux cheminées (une fermée et une ouverte) ajoutent une touche d'élégance et de charme
Au premier étage, la partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une grande salle de bain et d'un bureau, idéal pour travailler dans un environnement calme et agréable. Le sous-sol, quant à lui, abrite une chambre avec salle d'eau et sauna, une buanderie, une cave et un grand garage.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant : un jardin arboré de 1000 m², clôturé et sécurisé par un portail électrique avec caméra. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un pool house.
Les matériaux utilisés sont de qualité, et la configuration de la maison offre des possibilités intéressantes, notamment pour une activité libérale ou un projet de chambres d'hôtes.
Une maison d'exception qui allie confort, espace et cachet. À découvrir sans plus attendre Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine HUGON au +33672284856Afficher plus

Publiée le 06/09/2024 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 47858 - Réf Superimmo : ANVXWMM3N

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

188 m² - 8 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 26 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone - Visiophone