Vente maison 340 000 €

188,97 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

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1 799 €/m²
Cuisine de 11 m²

LAURENT IMMOBILIER

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Description

A VENDRE ALES MAISON TBE
Quartier résidentiel proche de toutes commodités, maison sur étage de 189 m2 comprenant
Au Rdc un grand P2 de 71 m2 : une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette, un séjour de 40 m2.
Egalement une pièce de dépendance + une buanderie permettant l'agrandissement éventuel du rdc.
Au 1 er étage un P5 de 118 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 36 m2 très lumineuse, climatisée équipée de bâches électriques. Un cellier, un coin bureau, un dégagement desservant 3 chambres dont deux avec placards et une avec dressing équipé, une salle d'eau, toilette.
Cuisine neuve équipée d'un lave vaisselle, d'un four, d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un micro onde et d'éléments bas.
Terrain d'environ 660 m2 clôturé avec portail électrique
Possibilité de terrain supplémentaire ( 500 m 2 environ)

Publiée le 12/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 82317909 - Réf Superimmo : ANVXWX879

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 799 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15552/fees_document.pdf?1687765228

188,97 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 660 m²	Année de construction : 1961
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 11 m²
Séjour de 40 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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Siren : 853 321 9 - N° de carte professionnelle : 3001 2019 000 042 854