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Description

Venez visiter CELESTE,
Située dans un charmant petit village à quelques minutes d'Auch, cette vaste maison avec piscine vous séduira par ses nombreux atouts et son potentiel.
Vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace convivial et chaleureux pour toute la famille, ainsi que trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain.
Pour compléter ce bien, vous trouverez un vaste sous-sol en rez-de-jardin sur toute la surface de la maison, avec deux autres chambres, une salle d’eau, une pièce à aménager à votre convenance, un grand garage et un atelier pour les bricoleurs.
De nombreux aménagements pour personnaliser votre futur chez-vous sont possibles tant au sous sol qu’au niveau des combles qui sont aménageables.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche de la ville.
N’hésitez plus, contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Cécile Castaño au 06 08 75 35 21 (Agent Commercial RSAC 934455791)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Publiée le 19/11/2024 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 1756 - Réf Superimmo : ANVXX7FJG
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 426 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

188 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 15 m²
Séjour de 38 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 293 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix
13 mars 2025

Baisse de 4,1%

268 000 €
19 novembre 2024
279 600 €
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