Vente maison 549 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Boissise-le-Roi (77310)

Grande maison familiale de plain-pied sur 6 000 m² de terrain située dans un quartier très recherché pour son calme, sa sécurité et ses espaces verts.
Les + de cette maison : Menuiseries PVC double vitrage récentes, volets roulants électriques, pompe à chaleur piscine (installation neuve), sanitaires alimentés en eau de source, trois stores bannes éclectiques, dépendances de 126 m², double garage.
Cette maison exceptionnelle surplombe un magnifique terrain boisé, offrant des prestations de qualité, des beaux volumes, une grande luminosité et de nombreux rangements. Dès l'entrée, vous serez séduit par le sentiment d'espace qu'elle procure.
Les pièces de réception comprennent un salon double avec une élégante cheminée à inserts, donnant directement accès à la terrasse et au parc grâce à de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur la nature sans vis-à-vis.
La maison dispose de trois suites parentales équipées de placards spacieux, de chambres et de salles d'eau avec baignoire jacuzzi, ainsi qu'une quatrième chambre. Si nécessaire, le bureau peut être utilisé comme chambre supplémentaire.
À l'étage, un dortoir de 25 m² est idéal pour les jeux d'enfants et un grenier de plus de 100 m². Le sous-sol comprend plusieurs locaux de rangement. Un double garage avec porte motorisée complète ces prestations.
Sur le terrain, plusieurs dépendances d'une surface totale de 126 m² peuvent accueillir des activités de menuiserie, de réfection, de stockage, de voitures, etc. La piscine chauffée de 10 mètres par 6 est le bonus de ce bijou.
La proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires fait de cette maison une localisation idéale. C'est un lieu résolument unique à découvrir rapidement.
Venez découvrir cette maison d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes.
Référence agence : 3252

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 920 € / m²
Taxe foncière : 2 366 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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ORPI-ADALLIE SAINT-FARGEAU

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