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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

À seulement 15 minutes de Dole, sur la charmante commune de Villers-Robert, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 188 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 3 740 m2, avec piscine et de très belles prestations.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, où la cuisine ouverte aménagée et équipée s’intègre harmonieusement au salon/séjour. Côté pratique, une buanderie, une salle de jeux, quatre chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent ce rez-de-chaussée parfaitement agencé.
À l’étage : une cinquième chambre aménagée dans les combles.

A l’extérieur, une grande terrasse semi-couverte, sans vis-à-vis, vous invite à la détente… et vous mène directement à une superbe piscine creusée (8x4). L’endroit rêvé pour profiter des beaux jours, en toute tranquillité.
Chauffage au sol via chaudière électrique, poêle à bois, climatisations réversibles dans trois chambres, huisseries PVC double vitrage + volets roulants électriques, assainissement conforme (fosse toutes eaux) et nettoyage de toiture déjà prévu.
Vous profiterez également de deux carports, un garage indépendant de 16 m2, et un portail électrique.
Envie de vous projeter ? Cette maison 'coup de cœur' vous attend. Contactez ANGEL’IMMO à Orchamps pour plus d’infos ou une visite !
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Publiée le 22/03/2025 - maj le 13/05/2025 - Réf. agence : 2022668 - Réf Superimmo : ANVXY55TO
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 1 856 € / m²
188 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 740 m²1 Garage
Année de construction : 2009Séjour de 32 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 837 € / an
Maximum : 2 485 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2025.

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