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Vente maison 399 000 €
188,54 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Florange (57190)
188,54 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Florange (57190)
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- 2 116 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison individuelle à Florange (57190)
Laura de l'agence Gallys Immobilier vous présente cette belle maison de 2001, d'une surface habitable de 188 m², composée de 3 à 5 chambres selon vos besoins.
Nichée dans un quartier calme de Florange, elle vous offrira un cadre de vie idéal avec ses pièces réparties en demi-niveaux. Vous serez séduit par son beau jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et un WC; au premier demi-niveau, trois grandes chambres, une salle de bains avec un WC et un dressing. Au deux derniers demi-niveaux, vous trouverez deux chambres ou pièce d'environ 35m2 que vous pourrez aménager selon vos envies.
La maison dispose également de deux garages, dont un double garage et d'une buanderie.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Florange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/01/2022
Consommation énergétique : 124 kWh/m2.an : Catégorie C
Emissions GES : 24 kg CO/m2.an : Catégorie C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€/an min. et 2000 €/an max.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARLIER Laura, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 880 064 738.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Laura CARLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 064 738
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : VM504-COMPANY34235ORT - Réf Superimmo : ANVXW5SWJ
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 2 116 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/1109/fJ603/gallys_bareme_honoraires_fev2024_y.pdf
| 188,54 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 623 m² | 2 garages - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 27/01/2022.
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