Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 335 000 €
188,6 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gennes-Val-de-Loire (49350)
188,6 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gennes-Val-de-Loire (49350)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 776 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située sur la rive gauche de la Loire à Chênehutte-Trèves-Cunault, cette superbe maison offre une surface d'habitation totale de près de 190m2. Organisée sur 3 étages, l'accès de l'habitation se fait par la levée et donne sur la terrasse de la maison avec le premier jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon cocooning avec insert, d'une cuisine exceptionnelle et fonctionnelle, d'une buanderie, d'une salle d'eau/WC et de caves creusées dans le roc. Au 1er étage vous trouverez une belle et grande chambre de 20m², un dressing, une salle de bains, WC, deux chambres en enfilade donnant sur une terrasse surplombant la Loire, idéale pour se ressourcer face à cette vue magique et reposante. Au 2ème et dernier étage, se trouve sous combles une pièce palière multifonction et la dernière chambre. L'ensemble de l'habitation possède grâce aux ouvertures, une vue directe et imprenable sur ce beau spectacle naturel qu'est la Loire. Cet ensemble confortable et lumineux enthousiasmera les amoureux du "fleuve des Rois de France" avec ses bancs des sables quotidiennement changeants, ainsi que sa faune et sa flore sauvages majestueuses. Le tout est complété par deux places de stationnement et d'un dernier jardin avec un accès direct à la Loire. Chênehutte-Trèves-Cunault, commune de GENNES VAL DE LOIRE située entre ANGERS et SAUMUR. ref 34310 DPE : D Honoraires Charge Acquéreurs (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 28/09/2024 -
Réf. agence : 34310 - Réf Superimmo : ANVXWSHK3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 1 776 € / m² |
| Taxe foncière : 726 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72519.pdf
| 188,6 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 595 m² | 1 cave |
| Année de construction : 1949 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/05/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
