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9
Vente maison 464 000 €
188 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Illtal (68960)
188 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Illtal (68960)
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- 2 468 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Située dans un quartier calme du paisible village d'Illtal, à l'écart de l'axe principal, venez découvrir ce véritable havre de paix en pleine nature, sans vis-à-vis. Cette maison offre 188 m² de surface habitable et 110 m² de surface utile, apportant un côté pratique et fonctionnel, le tout sur une parcelle cadastrale de 14 ares 50 centiares.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux hall d'entrée avec une armoire sur mesure, d'un dégagement, d'un cellier, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger. Le salon/séjour lumineux donne accès à une grande terrasse et à sa piscine, entourées d'un jardin verdoyant, fleuri et arboré. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre, complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, un débarras, un WC, trois belles chambres à coucher, un dégagement, une salle de bains et une salle d'eau.
Au sous-sol, un vaste garage avec deux places de parking couvertes (avec possibilité d'accueillir un camping-car grâce à une grande porte motorisée), une chaufferie, une buanderie, une salle des machines pour la piscine et plusieurs caves de rangement. Une pièce est également aménagée pour le toilettage d'animaux.
Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les propriétaires actuels ont pris soin d'entretenir la propriété avec grand soin.
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 07/12/2024 -
maj le 11/03/2025 -
Réf. agence : VM540-COMPANY50927QIC - Réf Superimmo : ANVXXFIAG
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| Prix de vente : 464 000 € | Prix au m² : 2 468 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50927qic/156/22je8/bareme_astra_.pdf
| 188 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 450 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 garages - 2 parkings |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1998 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 000 € / an
Maximum :
4 120 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2024.
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Siren : 444010761 - N° de carte professionnelle : CPI68022016000008813
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