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Vente maison 350 000 €
188 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Langon (33210)

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  • 1 862 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
  • Piscine
IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

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Description

A Langon, proche de toutes les commodités.
Maison aux beaux volumes avec une surface habitable d'environ 160m2 composée d'une cuisine, grand cellier, séjour avec colombage et cheminée, mezzanine, 2 chambres, wc indépendant et grande salle de bains.
Attenantes 2 belles dépendances aménageables. Studio indépendant de 28m2 et grand garage de 40m2.
Terrasses et piscine sur une jolie parcelle arborée.
Un rafraichissement sera nécessaire pour remettre au goût du jour.
Ref : 4196.
Prix honoraires inclus de 350 000EUR à la charge de l'acquéreur soit 5.42% du prix net vendeur.
Prix hors honoraires de 332 000EUR

Publiée le 07/09/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 1_4196 - Réf Superimmo : ANVXWMWY7
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 1 862 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

Disponible immédiatement188 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 528 m²
Piscine1 Garage
TerrasseChauffage individuel au gaz (au sol)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 44 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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Siren : 424763738 - N° de carte professionnelle : CPI 33012016000005612
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