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18
Vente maison 585 000 €
188 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Le Bourget-du-Lac (73370)
188 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Le Bourget-du-Lac (73370)
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- 3 112 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur la commune d'Ontex à 20 mn du Bourget du lac, Découvrez cette magnifique propriété en pierres, composée de deux bâtiments. La maison d'habitation rénovée s'étend sur une surface de 188 m2, offrant un espace de vie confortable et élégant. Imaginez-vous entrer dans cette demeure par une belle entrée, une salle d'eau avec toilettes et une pièce buanderie, ensuite vous découvrirez un espace cuisine séjour accueillant. Vous pourrez vous détendre dans un petit salon douillet ou profiter d'un spacieux grand salon de 40 m2 idéal pour recevoir vos proches d'où vous pourrez admirer la vue imprenable sur la vallée du Rhône. Cerise sur le gâteau, vous aurez accès à une terrasse couverte. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau-toilettes, ainsi qu'une troisième chambre sous les toits, offrant une atmosphère chaleureuse et intime. Cette maison a été entièrement rénovée avec un souci du détail, mettant en valeur des prestations de qualité qui combinent à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Le deuxième bâtiment, quant à lui, propose un garage et un atelier spacieux, avec un grenier aménageable et une cave en sous-sol, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités pour exprimer votre créativité. Le terrain attenant s'étend sur 2653 m2, vous offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature environnante tout en profitant de cette vue panoramique sur la vallée du Rhône qui ne manquera pas de vous émerveiller. Ne manquez pas cette occasion unique et venez la visiter dès maintenant pour découvrir tous les avantages qu'elle offre ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes demandes d'informations ou de visite n'hésitez pas à contacter l'Agence ESPRIT-IMMO Seyssel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 31/08/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 2171 - Réf Superimmo : ANVXT8A6L
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Prix de vente : 585 000 €  | Prix au m² : 3 112 € / m² |
| Taxe foncière : 1 389 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352387.pdf
| 188 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 653 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 3 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 470 € / an
Maximum :
3 410 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2023.
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