Vente maison 197 600 €

188 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marans (17230)

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1 051 €/m²
Coin cuisine
Chauffage électrique

Mélanie BROSSART - AXO & ACTIFS

06 08 40 50 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison d'habitation d'une surface habitable de 188m² environ sur une parcelle de 151m², cadastrée AA493, comprenant entrée, couloir, pièces de vie et chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, paliers, dégagements, une pièce sous combles aménageable, et à l'extérieur une cour privative exposée Nord. La maison est construite sur 3 étages, mitoyenne, avec travaux à prévoir de remise aux normes. Idéale pour un investisseur, cette maison dispose d'un gros potentiel et offre de nombreuses possibilités de réagencement. Contactez Mélanie BROSSART au 06 08 40 50 65, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. 85002106228) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 06/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 85002106228 - Réf Superimmo : ANVXU6CE3

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Caractérisques

Prix de vente : 197 600 €	Prix au m² : 1 051 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

188 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 151 m²	Orientation : Nord / Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin	Cave
Chauffage électrique	Coin cuisine

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 880 € / an

Maximum : 5 290 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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Siren : 847709128 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 008 068