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Description

PAVILLON - MARMAGNE
CENTRE BOURG (école, pharmacie, épicerie, boulangerie, cabinet médical, à pieds) - BEAU PAVILLON de construction traditionnelle composé, en accès surélevé par très grande terrasse carrelée d'environ 60m2 en partie couverte, d'une entrée, dégagement avec placards, cuisine équipée avec porte fenêtre donnant sur terrasse, spacieux séjour avec deux portes fenêtres (même accès), poêle à granulés et cheminée à insert, trois chambres dont deux avec placard (la 3ème est facilement réunissable avec le séjour), salle de bain, WC.
Au sous-sol communiquant, un véritable 2ème appartement composé d'une cuisine d'été avec poêle à bois et porte fenêtre donnant sur le terrain, dégagement, une vaste chambre avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur (permettant un accès indépendant de l'étage et pouvant faire office de salle de jeux ou grand bureau), garage double avec portes motorisées, atelier, WC, salle d'eau, buanderie.
Le tout sur terrain clos de presque 1700 m².
PRIX : 206000 € honoraires agence inclus - 196000 € honoraires exclus, soit 5,1 % à la charge de l'acquéreur.
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Publiée le 28/01/2025 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 85603023 - Réf Superimmo : ANVXXQWIC
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 038 € / m²

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/j7pro56ige6is4hjahehu3thqmf2

188,74 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 566 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 42 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Historique des prix
17 février 2025

Baisse de 4,9%

196 000 €
28 janvier 2025
206 000 €
Localisation
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