Vente maison 335 300 €

188 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mehun-sur-Yèvre (18500)

iad France - Sandrine Chagnaud (06 17 79 89 57) vous propose : Venez découvrir cette belle maison située dans le quartier calme de Barmont à Mehun-sur-Yèvre, à proximité des commodités telles que commerces et écoles. Idéale pour une famille avec adolescents ou pour ceux qui aiment recevoir, cette propriété se compose d'une maison principale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez des équipements modernes tels que la climatisation réversible, un poêle à granulés, des volets roulants électriques.
La maison principale comprend une véranda, une cuisine semi-ouverte, un salon séjour traversant d'environ 50 m² environ, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains.
Les dépendances, d'environ 80 m² environ, offrent deux chambres supplémentaires, un salon séjour, un dégagement avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Une pièce aménagée peut servir de salle de jeux, de sport ou de chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec une piscine de 9 x 4,5 m (liner en cours de changement) sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis d'environ 2200 m² environ. La propriété dispose également de trois carports, d'un atelier, d'un cabanon de jardin et d'une cave/cellier.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible et convivial, alliant confort et modernité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Chagnaud EI (ID 81601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 335 300 €

Prix au m² : 1 784 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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SANDRINE CHAGNAUD - IAD

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