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Vente maison 650 000 €
188 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Nantes (44300)

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  • 3 457 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Annabelle LE CARS - iad

Annabelle LE CARS - iad

29 avis
06 52 33 04 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Annabelle Le Cars (06 52 33 04 17) vous propose : A vendre maison contemporaine au calme, sur un grand jardin arboré à proximité du centre de NANTES. Située à seulement 500 m des commerces et du tramway, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible en ville.
Le charme d'un patio intérieur central ajoute une touche de modernité à cette propriété. Elle se compose de quatre chambres dont deux suites parentales, deux bureaux, un vaste salon/séjour donnant sur une belle terrasse carrelée, une cuisine séparée avec buanderie, une salle de bain et deux WC.
Les plus : Un grand garage spacieux avec cave enterrée, et grenier, un jardin entièrement clôturé avec portail électrique et interphone, plusieurs places de parking, vie de plain pied, fibre, pas de vis à vis ni de mitoyenneté !
Idéalement située, cette maison saura vous séduire par son emplacement et ses prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
(Visite virtuelle possible sur demande !)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Le Cars EI (ID 54696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1546977 - Réf Superimmo : ANVXVYV5H
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

188 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 079 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1994
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 7,1%

650 000 €
6 juin 2024
699 500 €
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ANNABELLE LE CARS - IAD

29 avis clients
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