Vente maison 375 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30000)

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1 995 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine de 10 m²
Chauffage individuel électrique, au gaz
Piscine

Julie FELDIS - eXp France

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Description

Je vous propose une maison de ville d'environ 170 m2 au total avec son appartement indépendant au rez de chaussée ,
cette maison familiale possède 5 chambres dont deux sous toits ,
Un appartement traversant au rez de chaussée (neuf)d'environ 50 m2 avec sa terrasse privative (possibilité de location pour une rentabilité )
une grande buanderie avec salle d'eau et accès sur un jardin et sa terrasse , piscine hors sol et cabanon de rangement ,
Beaucoup d'atouts pour cette maison familiale tout près du centre ville et des transports en commun,
Accolé d'un coté,
Au calme d'une impasse;
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3064.2713830703€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85315284 - Réf Superimmo : ANVXWWZDP

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 995 € / m²
Taxe foncière : 1 818 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/104349/fees_document.pdf?1713282561

188 m² - 7 pièces - 5 chambres	2 niveaux
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Est, Sud-Ouest
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique, au gaz	Climatisation
Cuisine de 10 m²	Séjour de 26 m²
2 salles d'eau	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 064,27 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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JULIE FELDIS - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018