Vente maison 775 000 €

188 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Chamas (13250)

Découvrez cette superbe propriété de plain-pied, proposée par votre agence ORPI Istres. Offrant une surface habitable de 188 m², elle est nichée sur un vaste terrain plat de 5 800 m², idéal pour les amoureux de grands espaces.
La maison se compose de :
- Un hall d'entrée accueillant.
- Un lumineux salon/séjour de 40 m² avec insert.
- Une belle cuisine indépendante et équipée, ouverte sur une véranda.
- Trois chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
- Une salle de bains supplémentaire, une mezzanine et un bureau pour plus de praticité.
À l'extérieur, le bien offre :
- Un grand garage avec mezzanine.
- Deux abris de rangement et une cuisine d'été conviviale donnant sur la piscine.
- Deux box à chevaux, parfaits pour les amateurs d'équitation.
- Arrosage facilité grâce à un forage.
La propriété est entièrement sécurisée grâce à un système de vidéosurveillance et une alarme. Avec une exposition plein sud et un bon classement énergétique, elle combine confort et performance.
Les plus :
- Possibilité de créer une dépendance sur le côté gauche de la maison, idéale pour un projet familial ou locatif.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien d'exception.
Référence agence : 6452

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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