Vente maison 343 900 €

188,95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vendôme (41100)

A visiter ce bien coup de coeur avec beaucoup de cachet se situant en hyper centre de Vendôme ou tout se fait à pied, écoles, ligne de bus pour TGV, commerce à proximité... Vous découvrirez une entrée par un couloir avec placard, chaufferie / buanderie et coin cave... Au premier niveau : Un palier offrant une vaste pièce de vie de 60 m² incluant salon séjour, salle à manger et une belle cuisine aménagée et équipée avec l'avantage d'avoir accès à une terrasse de 90 m² et une belle pièce de vie de 27 m² climatisée, suivi d'une piscine chauffée (3x3) et son local technique..... Une petite chambre ou bureau, dégagement (placard) et toilette. Au second : une pièce centrale desservant deux chambres, un dressing (ou chambre d'enfant), une salle de bains avec douche, toilette séparé. L'ensemble est cadastré sur 246 m² avec terrasse, pièce d'été de 27 m² avec clim et piscine chauffée.. Bien relié au tout à l'égout, double vitrage, chauffage gaz de ville et climatisation réversible, tableau électrique conforme... Pour de plus amples renseignements : Mickael BARON 06.71.51.64.25. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 378 euros. Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

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Prix de vente : 343 900 €	Prix au m² : 1 820 € / m²
Charges prévisionnelles : 378 € / an	Taxe foncière : 1 956 €

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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