Vente maison 237 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vienne-en-Val (45510)

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1 261 €/m²
1 balcon
1 Garage

2B CONSEIL

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Description

Dans le centre bourg de Vienne en val, découvrez cette très belle maison de maçon de 8 pièces principales et de plus de 180 m2 habitable, sur sous-sol total et à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Vous y trouverez une entrée spacieuse, une cuisine entièrement aménagée, un séjour lumineux avec une magnifique cheminée, un vestibule, 6 chambres confortables avec rangements intégrés, un bureau, un dégagement avec balcon et 3 salles d'eau.
Le sous-sol complet comprend une pièce carrelée et chauffée pour réception, une cave, un espace de stationnement, un chenil et des espaces de stockage.
L'ensemble sur un terrain arboré et paysagé de plus de 1 400 m2 avec terrasse et puits.
Cette maison cossue vous séduira par ses volumes, ses matériaux de qualité et sa luminosité.
Idéal pour famille avec enfants. A voir absolument !
Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM980 - Réf Superimmo : ANVXX9DYS

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 1 261 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,04% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.2bconseil.net/i/redac/honoraires?honofor=1

188 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 409 m²	Orientation : Est
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1963
Séjour de 25 m²	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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