Vente maison 199 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-d'Olmes (09300)

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1 059 €/m²
Piscine

Arthurimmo.com Lavelanet

06 15 13 70 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VILLENEUVE D'OLMES 09300 MAISON DE VILLAGE SPACIEUSE
L'agence Arthurimmo vous propose à la vente,
Une maison de village spacieuse avec jardin, piscine couverte et atelier sur un terrain clos d'environ 662 m² située dans le Pays d'Olmes et proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée on retrouve :
Entrée, cellier/buanderie, toilettes
Un grand salon
Une belle cuisine équipée, en bois fait par un artisan ébéniste, et plan de travail en granit
Une grande salle à manger
Un bureau
Une véranda.
Le 1er étage distribue :
3 chambres dont une avec mezzanine
Une salle d'eau
Un palier pouvant servir de petit salon, bureau ou bibliothèque.
Grenier en partie aménageable.
En extérieur :
Un atelier
Une terrasse
Une cuisine d'été
Pas de Garage
Panneaux photovoltaïques (2022)
Pompe à chaleur air/eau (2022)
Pierres apparentes apportant un beau cachet
Honoraires à la charge des vendeurs.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien suivi par Catherine Oudot - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°909 164 501.
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66

Publiée le 03/09/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 3861 - Réf Superimmo : ANVXWLNZD

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15052/fees_document.pdf?1676277156

188 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 662 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur rue
Année de construction : 1940	Assainissement : tout à l'égout
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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