Vente maison 239 900 €

188 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Villiers-le-Roux (16240)

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1 276 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au fuel
Piscine

Frederique LANNIER - Noovimo

1 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 188 m2, habitable de suite, située au coeur du village de Villiers-le-Roux.
Idéale pour une vie de famille, cette maison comprend une cuisine spacieuse, un grand salon-séjour, une salle de bain, deux WC et six chambres.
Profitez des beaux jours avec une piscine privée et une grange attenante de 100 m2, idéale pour du rangement ou pour développer de nouveaux projets.
La maison dispose également d'une citerne d'eau pour le jardinage et autres usages, vous permettant de préserver l'environnement tout en réduisant vos dépenses.
À seulement 12 minutes de Ruffec et de Sauzé-Vaussais, cette maison est parfaitement située pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités, l'accès rapide à la N10 (10 minutes) en fait un emplacement idéal pour ceux qui voyagent régulièrement entre Poitiers et Angoulême.
Un cadre de vie idéal pour votre famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale à Villiers-le-Roux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5,87 % TTC de 226 600 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 239 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur

Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 245_FLR-2024-14 - Réf Superimmo : ANVXWO978

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Caractérisques

Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 1 276 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,87% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 226 600 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

188 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 399 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage au fuel
Séjour de 39 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 748 € / an

Maximum : 5 072 € / an

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