Vente maison 650 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

Maison Familiale Impeccable – 190m² habitables / 230m² utiles
Nous vous présentons une superbe maison familiale offrant 190m² habitables et environ 230m² utiles. Cette propriété se distingue par son état impeccable et ses prestations de qualité. Située dans un quartier pavillonnaire paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal avec un accès à pied aux écoles, à la gare RER A de Noisy-le-Grand, au RER E de Villiers-sur-Marne et au centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante qui ouvre sur un espace lumineux. Une cuisine entièrement équipée avec des équipements modernes. Un séjour cathédrale spacieux, parfait pour vos moments en famille. Une salle à manger qui s'ouvre directement sur un jardin de 483 m², orienté plein sud. Des WC indépendants pour plus de commodité. Un double garage offrant un espace de stationnement généreux.
Au premier étage, la maison offre : Un palier qui dessert les différentes pièces de l’étage. Trois chambres confortables, dont deux disposent d’un balcon privé et de rangements sur mesure. Une mezzanine polyvalente qui peut être aménagée selon vos besoins. Une buanderie qui pourrait également servir de quatrième chambre. Une salle d'eau, une salle de bains, et des WC séparés.
Le deuxième étage se compose de : Une grande suite parentale avec balcon, offrant un espace de détente privilégié. Deux grands dressings entièrement aménagés pour répondre à tous vos besoins de rangement. Une salle de bains et des WC indépendants.
En plus du double garage, vous bénéficierez de deux places de parking supplémentaires. La maison a été extrêmement bien entretenue, et aucun travaux n’est à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété rare sur le marché pourrait devenir votre nouveau chez-vous !
Référence agence : 5069

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Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 457 € / m²
Taxe foncière : 2 812 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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