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Vente maison 365 000 €
189 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Albias (82350)
189 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Albias (82350)
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- 1 931 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 5 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un cadre de verdure sans aucune nuisance, cette villa de construction traditionnelle offre plus de 189m² habitables sur un terrain d'environ 2444m² avec atelier, abris voitures, pool house et son espace de rangement et piscine. La maison présente une entrée avec rangement, une pièce de vie traversante comprenant une cuisine, une salle à manger et un coin salon intime avec son magnifique poële à bois. Trois chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. Une mezzanine vient s'ajouter, ainsi qu'une buanderie, une lingerie et un espace aujourd'hui consacré en salle de sport mais pouvant être transformé en une quatrième chambre et une salle de jeux, ou autre. Cette maison est accommodée pour recevoir des hôtes et permet donc une rentabilité locative. Les plus : une véranda, une terrasse semi-couverte, un robot de tonte, des espaces dressing dans chaque chambre, l'enrobé du parking et ... le passage de quelques chevreuils ! A VOIR TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 12023354763 - Réf Superimmo : ANVXWS2OZ
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 1 931 € / m² |
| Taxe foncière : 1 556 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 189 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 444 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur campagne, sur jardin |
| 2 garages - 5 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1984 | Chauffage au bois, électrique (clim. réversible) |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 3 salles d'eau |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 460 € / an
Maximum :
3 410 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 63 22 94 25
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