Vente maison 246 900 €

189 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angoulême (16000)

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1 306 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

ANOV'IMMO

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Description

C'est une ravissante maison avec une grande surface habitable qui vous est proposé ( prés de 190 m2 ). Elle vous offre un joli jardin clos arboré et à l'abri des regards indiscrets. la pièce de vie est très lumineuse et fait environ 50 m2. Vous disposerez de 4 chambres, un bureau, une mezzanine, une grande pièce ( salle de jeux ou autre) . Le terrain est piscinable, une grande salle de bains avec rangement et une salle d'eau à l'étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible. l'électricité a été refaite.
Volets roulants électriques, baies alu, carport, 2 cumulus de 150 et 300 l, 3 WC, pas de grands axes passants à proximité immédiate, transports en communs non loin, bonne structure, commerces proches et déviation non loin.
Dominique Joret ANOV'IMMO 06 46 00 26 89
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 20_JDVMA260000110 - Réf Superimmo : ANVXWXN15

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Caractérisques

Prix de vente : 246 900 €	Prix au m² : 1 306 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,35% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

189 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Chauffage individuel	Cuisine ouverte
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 300 € / an

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