Vente maison 265 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aunac-sur-Charente (16460) - Aunac

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1 402 €/m²
1 garage - 2 parkings

Agence TIC Ruffec

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Description

Belle maison en pierres avec un escalier extérieur à balai. Située dans un hameau tranquille non loin d'Aunac. Bel espace de vie avec une grande cuisine/salle à manger, deux salons, et quatres chambres. Beau jardin arboré donnant sur la campagne avec large terrasse en bois sans vis à vis.
Rez-de-chaussée
-Salon (32.78m²) : plancher en bois, poêle à bois, placard, porte-fenêtre
-Cuisine aménagée (41.72m²) : carrelage, deux porte-fenêtres
-Cave (32m²) : sol en gravier, pompe à eau pour le puits
-Chaufferie (8.71m²) : sol en béton, évier
1er étage
-Salon télé (30.45m²) : parquet flottant, insert, porte-fenêtre
-Salle de bain (5.5m²) : parquet flottant, vasque, WC, baignoire
-Chambre (12.83m²) : plancher en bois
-Chambre (13.84m²) : plancher en bois
-WC (1.6m²) : plancher en bois, lave-main
-Chambre (23.29m²) avec Salle d'eau (6.63m²) : plancher en bois ; plancher en bois, WC, vasque, douche à l'italienne
-Couloir (5.66m²) : plancher en bois
2e étage (au dessus du salon télé)
-Chambre (14.33m²) : plancher
Extérieur
-Grande terrasse avec jacuzzi de 7 personnes
-Grange de 96m²
-Préau de 31m²
-Ecurie de 31m²
-Jardin

Publiée le 24/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : R6994 - Réf Superimmo : ANVXVTZT9

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 402 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.tic-ruffec.com/images/Bareme_FR.pdf

189 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 870 m²	1 garage - 2 parkings
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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