Vente maison 995 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Houlgate (14510)

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5 265 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Guy Hoquet Deauville

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Description

Belle propriété familiale située à quelques minutes d'Houlgate et de sa plage, ses commerces et son golf. Au calme et édifiée sur un terrain arboré et paysagé de plus de 5300m², la maison se compose d'une grande entrée avec dressing, un spacieux séjour avec cheminée et accès terrasse, un petit salon - bureau, une cuisine aménagée dinatoire et de toilettes invités. A l'étage, quatre chambres dont une aménagée en dressing, une salle de douche avec toilettes et une salle de bains. Un sous-sol complet avec garage pour trois véhicules, cave à vin, lingerie et chaufferie. Beau parc avec piscine chauffée, dépendance de 45m² à usage de réception et deux abris de jardin. Beau potentiel dans un cadre agréable et calme, à quelques minutes seulement de la mer et des commodités. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégory VALLEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 04/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 2376 - Réf Superimmo : ANVXWUDE2

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 5 265 € / m²
Taxe foncière : 1 711 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 350 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1975
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 460 € / an

Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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