Vente maison 499 000 €

189,64 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Lande-de-Fronsac (33240)

Ajouter aux FAVORIS

2 631 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol
Piscine

THALIS IMMOBILIER

06 69 42 82 89 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER ! Tombez sous le charme de cette superbe maison en pierre rénovée avec goût et soin... Dès l'entrée vous serez conquis par ses volumes et son esprit contemporain toujours dans le respect de l'ancien.
Avancez vous dans sa pièce de vie au plafond cathédrale donnant sur une cuisine entièrement équipée avec îlot et sur un jardin exotique invitant à la détente et à la convivialité. Cette familiale de 4 chambres (dont 2 suites parentales) et un bureau se veux fonctionnelle par ses 3 points d'eau, sa buanderie, son cellier ainsi que ses nombreux rangements. Proche des commodités, de l'école et des transports elle a vraiment tout pour vous plaire ! COUP DE COEUR ASSURÉ !
Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : VM557-THALISIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXWRM5K

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 631 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thalisimmo33/1096/O7555/cf8860b0_bd7e_467d_9237_41a2773b3c58_ticket.hs_file_upload_honoraires_agence_thalis_immobilier.pdf

189,64 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 062 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 terrasses
Année de construction : 1900	Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 65 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
THALIS IMMOBILIER

Siren : 915180012