Acheter une maison 6 pièces à La Lande-de-Fronsac (33240)

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PORTBAIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 327 000 € 2 422 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

La Lande-de-Fronsac (33240)

Maison de charme à La Lande-de-Fronsac Située dans le charmant village de La Lande-de-Fronsac, cette maison individuelle de 135 m² vous séduira par son authenticité et son confort. Construite dans les année 1980, elle a été rénovée avec goût et bénéficie d'une isolation des combles il y a environ 5 ans. Le séjour spacieux de 50 m², avec ses ouvertures en bois et aluminium, vous offre une vue imprenable sur le jardin arboré de plus 900 m². Cette maison de plain-pied compte 6 pièces, dont 4 chambres , une salle de bains et un WC séparé avec lave mains. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un puits et une piscine de 10x5 m viennent compléter l'ensemble. Les commodités sont à proximité : une crèche et une alimentation générale à 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes, ainsi qu'un restaurant et un parc à 10 minutes à pied. Profitez également de l'Internet haut débit disponible dans la maison. Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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THALIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par THALIS IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Maison, 189,64 m²

499 000 € 2 631 €/m²
Maison • 189,64 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 062 m²

La Lande-de-Fronsac (33240)

EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER ! Tombez sous le charme de cette superbe maison en pierre rénovée avec goût et soin... Dès l'entrée vous serez conquis par ses volumes et son esprit contemporain toujours dans le respect de l'ancien. Avancez vous dans sa pièce de vie au plafond cathédrale donnant sur une cuisine entièrement équipée avec îlot et sur un jardin exotique invitant à la détente et à la convivialité. Cette familiale de 4 chambres (dont 2 suites parentales) et un bureau se veux fonctionnelle par ses 3 points d'eau, sa buanderie, son cellier ainsi que ses nombreux rangements. Proche des commodités, de l'école et des transports elle a vraiment tout pour vous plaire ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Romain FABRE - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Romain FABRE - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 97 m²

Prix en baisse 284 000 € 2 928 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 977 m²

La Lande-de-Fronsac (33240)

À La Lande-de-Fronsac (33240), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement calme et familial, à proximité des vignobles réputés de Fronsac, tout en étant bien desservie par les commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux. Dotée d'une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 977 m², cette maison de plain-pied comprend deux places de parking. L'extérieur propose un espace généreux pour profiter des journées ensoleillées, avec la possibilité d'aménager un agréable jardin ou une terrasse pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison se compose de trois chambres, un bureau, une cuisine entièrement rénovée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, et une salle de bain moderne. Construite en 1985, cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille harmonieuse dans un environnement paisible et verdoyant. Aucun travaux sont à prévoir donc n’hésitez plus à me contacter…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendant

Manson Properties
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Manson Properties 07/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 178 m²

Prix en baisse 289 900 € 1 629 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

La Lande-de-Fronsac (33240)

Sur la commune de La Lande de Fronsac, Manson Properties vous présente cette maison proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, médecin à pied) d'environ 126m² avec une pièce additionnelle aménagée de 52 m2 sur une parcelle d'environ 550m2. Orientée Ouest/sud Ouest cette belle MAISON ENTIEREMENT RENOVEE avec des matériaux de qualité propose : une grande entrée qui ouvre sur un vaste salon salle à manger cuisine équipée de 45 m² avec accès à la terrasse. Un couloir dessert quatre grandes chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Vous avez en plus à votre disposition une grande pièce de vie de 52 m² aménagée avec coin buanderie, cuisine . ATOUT BUDGET: TOITURE RECENTE/RENOVATION COMPLETE /SALLE D'EAU RECENTE/CUISINE RECENTE /DECOREE AVEC GOUT/ESPACES TRES LUMINEUX/CHAUDIERE RECENTE/PIECE ADDITIONNELLE DE 52M2 AMENAGEE/DE NOMREUX RANGEMENTS/ UNE MAISON CLE EN MAIN,SANS TRAVAUX à 20 min de Bordeaux lac,30 min de Bordeaux centre,10 min de l'autoroute A10. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots à usage d'habitation. Pas de charges. Taxe foncière : 1062 €.Prix de vente : 299900€ à charge acquéreur, honoraires inclus,284900€ € honoraires exclus Contactez Jean Christophe Marcou ,agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES, au o6 82 32 26 68 inscrit au RSAC de Bordeaux n° 502 387 582 Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 900 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Jean-Christophe Marcou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502387582 RCP AMRCP200241. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.