Vente maison 284 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Lande-de-Fronsac (33240)

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2 928 €/m²
2 Parkings

Romain FABRE - SAFTI

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Description

À La Lande-de-Fronsac (33240), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement calme et familial, à proximité des vignobles réputés de Fronsac, tout en étant bien desservie par les commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux.
Dotée d'une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 977 m², cette maison de plain-pied comprend deux places de parking. L'extérieur propose un espace généreux pour profiter des journées ensoleillées, avec la possibilité d'aménager un agréable jardin ou une terrasse pour des moments de détente en plein air.
À l'intérieur, cette maison se compose de trois chambres, un bureau, une cuisine entièrement rénovée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, et une salle de bain moderne. Construite en 1985, cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille harmonieuse dans un environnement paisible et verdoyant.
Aucun travaux sont à prévoir donc n’hésitez plus à me contacter….
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendant

Publiée le 18/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1360651 - Réf Superimmo : ANVXWPN0T

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 2 928 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

97 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 977 m²	2 Parkings
Année de construction : 1985	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

26 octobre 2024

Baisse de 3,4%

284 000 €

18 septembre 2024

294 000 €

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