Vente maison 550 000 €

189 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cahors (46000)

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2 910 €/m²
5 Parkings

Sylvain BRUE - SAFTI

06 58 02 16 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

C'est au cœur du Quercy Blanc que cette demeure et son parc arboré vous accueillent.
A mi chemin entre Montauban et Cahors, à 1h de l'aéroport Toulouse Blagnac vous serez séduit par la restauration soignée de cette ancienne propriété équestre, parfaitement entretenue au calme de la campagne.
Cette bâtisse de pierre blanche propose une distribution des pièces moderne, tout en valorisant le travail d'époque. La pièce de vie avec sa cheminée en pierre, son plafond cathédrale et sa première cuisine domine la suite parentale, sa salle de bain privative et son dressing. La partie suivante de la maison propose salon, salle à manger, une deuxième cuisine, une deuxième salle de bain et un coin nuit chaleureux de trois chambres. Un bureau indépendant, une cave à vin historique et la terrasse viennent compléter l'ensemble.
La partie extérieure est un véritable havre de paix. En effet le jardin arboré de fruitiers, les espaces détentes, la cuisine d'été, le tout bordés par un ruisseau assurent la continuité du lieu.
Charme bucolique, résidence secondaire ou gite, cette demeure mérite votre attention !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505 - SAFTI – BRUE Sylvain, Conseiller indépendant

Publiée le 20/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1337850 - Réf Superimmo : ANVXWCZL2

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 910 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

189 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 6 575 m²	5 Parkings
Année de construction : 1800	Séjour de 52 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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SYLVAIN BRUE - SAFTI

Siren : 982968505 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025936