Vente maison 299 000 €

189 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mansle (16230)

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1 582 €/m²
Piscine

AIA Immobilier Mansle

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Description

BEL ENSEMBLE DE 2 MAISONS AVEC PISCINE
Vous rêvez d’un refuge alliant confort et potentiel locatif ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété, située dans un joli village, est faite pour vous.
Un Ensemble de Deux Maisons en Parfait État
La première maison vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne, des toilettes et un cellier pratique. À l’étage, trois chambres mansardées ainsi qu'un grenier offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
La deuxième maison, tout aussi charmante, dispose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, une chambre accueillante, une salle d'eau et une spacieuse mezzanine, idéale pour des moments de détente ou d'accueil.
Un Extérieur de Rêve
L’extérieur est tout aussi séduisant, avec une piscine sécurisée entourée de magnifiques murs en pierre, parfaite pour des journées ensoleillées. Vous disposerez également d’une grange, d’un hangar en bois et d’un terrain de 1280 m², offrant un cadre idéal pour des activités en plein air.
Un Potentiel de Revenu Attrayant
Cette propriété représente une opportunité en or pour un projet de gîte ou une location en Airbnb, tout en profitant de la tranquillité de la vie villageoise.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 0439m - Réf Superimmo : ANVXWULYF

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 582 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8204/fees_document.pdf?1679990585

189 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Vue dégagée	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Localisation

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AIA IMMOBILIER MANSLE

Siren : 430463091 - N° de carte professionnelle : 16012018000030538