Vente maison 888 250 €

189 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44300)

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4 700 €/m²
Terrasse
1 Garage

AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes

127 avis

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Description

Située dans le quartier de Longchamp à quelques pas du Boulevard des Américains, cette maison lumineuse offre un espace de vis exceptionnel sur environ 190 m² , elle garantit un confort optimal pour toute la famille. Cette belle maison de 2019 offre un intérieur contemporain et élégant composée: Au rez de chaussée : une entrée avec placard , une cuisine sobre aménagée et équipée ouverte sur vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle offre un espace convivial et accueillant, wc. Au premier étage: une spacieuse suite parentale avec grand dressing , salle d'eau et wc , lingerie , wc. Au second étage : trois chambres avec placard ,coin lecture , salle de bains, wc. A l'extérieur une grande terrasse idéalement exposée et un joli jardin calme et sans vis à vis. Un garage et un grenier viennent compléter les atouts déjà nombreux de cette maison coup de coeur. Sa situation calme dans un quartier prisé, à proximité des commodités, des transports dont tramway et des écoles , en fait une opportunité unique pour une vie de qualité à Nantes. Prix hors honoraires 850 000 euros Honoraires 4.5% à la charge de l'acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : NS716MR - Réf Superimmo : ANVXX6VLX

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Caractérisques

Prix de vente : 888 250 €	Prix au m² : 4 700 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 38 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173161.pdf

189 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2019
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

35 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/06/2020.

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