Vente maison 189 900 €

189 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nanteuil (79400)

Je vous propose cette maison de caractère, très lumineuse, idéalement située, aux portes de Saint-Maixent-l'Ecole.
Au rez-de-chaussée : Entrée, grand salon équipé d'un insert à bois, salle à manger, cuisine aménagée avec une véranda, une chambre avec baie vitrée et terrasse, WC séparé.
A l'étage : Deux chambres dont une avec sa salle de bain privative. Salle de bain avec baignoire d'angle et douche. WC séparé.
Au second étage : Deux grandes chambres avec point d'eau, dont une avec son espace dressing et/ou bureau.
A l'extérieur : Vue imprenable, jardin clos paysagé, puits.
Sous-sol composé d'une buanderie/Chaufferie. Cave. Garage.
Hangar
Ancien four à pain
Double vitrage, assainissement collectif, chauffage central, de nombreux rangements.
Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Saint-Maixent-l'Ecole, à proximité de toutes commodités, à 2 heures de Paries (Gare Saint-Maixent-l'Ecole – Montparnasse), à 1 heure de La Rochelle, 15 minutes de l'A10.
Cette annonce référence 211765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION JOUSSAUME (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91272661900014.
Prix du bien : 189 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 189 900 €

Prix au m² : 1 005 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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JOHANN FRANCHI - BSK IMMOBILIER

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