Vente maison 475 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Rillieux-la-Pape (69140)

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2 513 €/m²
Exclusivité

Sandrine BIANCHI - SAFTI

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Description

Vous allez tomber sous le charme de cette belle maison mitoyenne, d'env 190m² d'un état irréprochable, située au fond d'une impasse, sur la commune de Rilleux la Pape. Elle se compose au RDC d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse,d'une cuisine équipée avec coin buanderie,d'une chambre et d'un wc.
Le 1er étage vous offrira 4 grandes chambres dont une avec sa propre SDB avec baignoire,d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un second wc séparé.
Les combles avec 2 velux, aménagées et isolées, vous permetteront de profiter d'un très grand espace pour une 6 chambres ou une salle de jeux selon vos besoins et vos envies.
La maison est édifiée sur un terrain d'environ 300m² réparti sur l'arrière et l'avant de la maison où vous pourrez stationner facilement vos véhicules.
Les écoles privées, publiques, les arrêts de bus ainsi que les commerces sont à proximité à pied de la maison
Le PLUS : La chambre au RDC est aussi accessible par l'exterieur, idéale pour les professions indépendantes...
Coup de Coeur assuré!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358 - SAFTI – BIANCHI Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1390811 - Réf Superimmo : ANVXXBH8E

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 513 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

189 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 299 m²	Année de construction : 1948
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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