Vente maison 199 000 €

189 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tournissan (11220)

iad France - Celine FUCHS (06 60 02 29 84) vous propose : *** MAISON DE VILLAGE RENOVEE SUR 3 NIVEAUX – 5 PIECES – 3 CHAMBRES – TERRASSE DE TOIT AVEC CUISINE D’ETE – GARAGE ***
À Tournissan, village à 25 minutes de Lézignan Corbières et de l’autoroute, à 10 minutes du village réputé de Lagrasse et à 30 minutes de Narbonne et des plages, venez découvrir cette maison de village de 190 m² sur 3 niveaux entièrement rénovée avec beaucoup de charme.
Cette bâtisse, au calme en plein centre du village, se compose, au rez-de-chaussée, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, séjour et salon avec cheminée insert, le tout donnant sur un garage avec WC. Au 1er étage, un large palier dessert 3 chambres avec dressing, une grande salle de bain avec baignoire, douche italienne et placard, une buanderie et un WC séparé. Au 2ème étage, vous trouverez une salle d’eau, un WC et une belle pièce sous comble avec coin cuisine donnant sur une terrasse de toit de plus de 30 m² orientée plein sud.
La maison a été rénovée et entretenue avec beaucoup de soin : climatisation dans chaque pièce, fenêtre en double vitrage PVC, cheminée avec insert, porte séquentielle électrique dans le garage. La terrasse, sans aucun vis-à-vis, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire afin de profiter de la vie au soleil dans un village des Corbières proche de tout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS EI (ID 28545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 053 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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CELINE FUCHS - IAD

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