Vente maison 157 000 €

189 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Uzay-le-Venon (18190)

Située à 30 minutes de BOURGES et 15 minutes de SAINT AMAND MONTROND, je vous présente cette maison de caractère datant de 1739 qui a été transformée et rénovée.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une grande cuisine de 35 m² avec cheminée, une pièce de vie esprit loft de 50 m² avec également sa cheminée, une salle de bains spacieuse et un WC. À l'étage, vous trouverez 1 bureau, 3 chambres avec une passerelle qui surplombe le salon et un dressing.
De la cuisine, vous accéderez à un jardin clos avec terrasse et pergola pour des repas en extérieur.
Cette maison atypique attend une nouvelle famille pour s'occuper d'elle et pour de belles soirées au coin du feu en famille ou entre amis.
La cour de l'entrée est en attente d'un embellissement ainsi que la façade.
Un garage complète la maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833236)

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Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 831 € / m²
Taxe foncière : 360 €

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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LYDIE MAZER - CAPIFRANCE

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