Vente maison 414 750 €

189 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Verrières-en-Anjou (49)

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2 194 €/m²

AGENCES DE FRANCE

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Description

Maison à Verrières-en-Anjou - 10 pièces - 6 chambres - 414 750 euros
Venez découvrir à proximité de Angers sur la commune de Verrières-en-Anjou cette charmante maison, de 190m2 rénovée en grande partie comprenant,
* En rez-de-chaussée :
Une cuisine indépendante donnant sur la terrasse extérieur, un grand salon lumineux avec sa cheminée, une salle à manger également indépendante, un WC séparé, une salle de bain, quatre chambres ainsi que différents espaces de stockage.
* Au premier étage :
Deux chambres, une mezzanine, une salle de douche avec WC, une pièce de rangement ainsi que différents placards dédiés à du rangement.
* A l'extérieur :
Une terrasse ouverte sur l'extérieur d'une superficie de plus de 3000m2 arboré ainsi que trois garages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_447296624 - Réf Superimmo : ANVXX8CCW

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Caractérisques

Prix de vente : 414 750 €	Prix au m² : 2 194 € / m²
Taxe foncière : 1 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 395 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152398.pdf

189 m² - 10 pièces - 6 chambres	2 niveaux
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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