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Description

Albi, quartier de la Maladrerie, venez découvrir cette grande et jolie maison familiale 6 pièces de 190 m² elle offre un cadre de vie agréable très proche des commerces et écoles.
Sur son terrain entièrement clôt de 1190 m², cette maison se distingue par ses beaux volumes.
Le grand hall d'entrée avec sa mezzanine lumineuse donnant sur un espace bureau, dessert un coin salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et un salon pouvant aussi faire office de chambre supplémentaire.
Ce n'est pas tout car depuis la cuisine et la salle à manger, vous pouvez accéder à la terrasse couverte qui vous amène sur à la piscine.
Le coin nuit propose trois chambres cocooning ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités.
Le bien est équipée d'un système de chauffage hybride bio-fioul et d'une pompe à chaleur.
Assainissement collectif.
Allez, on visite?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660 - SAFTI – DURAND Alain, Conseiller indépendant
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Publiée le 16/04/2025 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : 1449489 - Réf Superimmo : ANVXYBVZR
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 368 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

190 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 190 m²Année de construction : 1982
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
7 mai 2025

Baisse de 3,2%

450 000 €
16 avril 2025
465 000 €
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