Vente maison 589 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

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3 100 €/m²
Terrasse
1 garage - 10 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

Dans le village de Saint-Julien-Les-Rosiers (limitrophe Alès) et disposant de toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette maison en très bon état d'entretien.
La propriété surplombe un terrain de plus de 8500 m2 agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et de sa piscine traditionnelle, les extérieurs et notament la vaste terrasse offrent une vue dégagée sur l'oliveraie privative et la campagne environnante.
La maison accessible de plain-pied se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un espace vie avec sa cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage vous découvrirez un vaste pallier permettant l'accès à 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.
En sous-sol un garage et des caves.
Les prestations et le cadre vous offrirons le confort et la quiétude.
Ce bien nous a été confié à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06.07.61.87.13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 63576 - Réf Superimmo : ANVXWANXB

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 3 100 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 576 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 10 parkings
Terrasse	Année de construction : 1994
Cuisine ouverte, équipée	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06